Estimation théorique
Rue de Courcelette,80300 Grandcourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Courcelette,80300-Grandcourt indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 880 | 55000€ | 786€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES PROCESSIONS | 5 | 138 | 204 | 176000€ | 1275€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DU CROQUET | 4 | 90 | 203 | 70000€ | 778€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DU CROQUET | 5 | 98 | 1266 | 188700€ | 1926€ |
2020-03-11 | 5028 | LE VILLAGE | 4 | 139 | 558 | 230000€ | 1655€ |
2021-12-02 | 53 | RUE DE LA BARRE | 4 | 151 | 1507 | 215000€ | 1424€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 663 | 115000€ | 1620€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 662 | 65000€ | 765€ |
2021-10-18 | 42 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 583 | 117000€ | 1625€ |
2023-05-05 | 23 | RUE DE LA BARRE | 6 | 151 | 694 | 141000€ | 934€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DU PETIT MARAIS | 3 | 60 | 462 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-28 | 5 | RUE BERGERE | 3 | 62 | 345 | 71000€ | 1145€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DE LA BARRE | 4 | 117 | 712 | 65000€ | 556€ |
2023-04-03 | 2 | RUE DU GRAND MARAIS | 2 | 65 | 655 | 32000€ | 492€ |
2021-10-21 | 3 | RUE TROJANO | 3 | 81 | 1416 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DE LA BARRE | 5 | 110 | 1247 | 162500€ | 1477€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DE LA BARRE | 4 | 93 | 546 | 192850€ | 2074€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DE LA PLACE | 2 | 83 | 230 | 120000€ | 1446€ |
2022-09-20 | 5008 | LA HAYETTE | 6 | 107 | 941 | 150000€ | 1402€ |
2022-05-18 | 5 | RUE D HAMEL | 7 | 150 | 436 | 206800€ | 1379€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DU MARAIS | 5 | 99 | 590 | 60000€ | 606€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 255 | 30000€ | 300€ |
2022-08-29 | 5 | RUE CATHERINE DE PARIS | 7 | 180 | 2039 | 338000€ | 1878€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 108 | 227 | 70000€ | 648€ |
2022-05-27 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 191 | 54000€ | 675€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 232 | 80000€ | 1143€ |
2021-03-20 | 8 | RUE JEAN GUILBERT | 4 | 51 | 214 | 96500€ | 1892€ |
2021-03-11 | 21 | RUE TREVEQUENNE | 5 | 93 | 1592 | 157500€ | 1694€ |
2021-04-26 | 4 | RUE JEAN GUILBERT | 4 | 91 | 152 | 43000€ | 473€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE PUISIEUX | 6 | 110 | 730 | 140000€ | 1273€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 3 | 64 | 594 | 86500€ | 1352€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 3 | 64 | 594 | 105000€ | 1641€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 265 | 153500€ | 1599€ |
2022-10-26 | 20 | RUE DE PUISIEUX | 2 | 48 | 423 | 33000€ | 688€ |
2021-04-13 | 5 | RUE D ACHIET | 8 | 292 | 1300 | 327000€ | 1120€ |
2020-09-25 | 7 | RUE D ACHIET | 5 | 120 | 1078 | 66000€ | 550€ |
2021-05-06 | 0 | RUE DES SOURCES | 4 | 107 | 593 | 65000€ | 607€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DES SOURCES | 3 | 48 | 331 | 54000€ | 1125€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DES SOURCES | 3 | 48 | 331 | 65000€ | 1354€ |
2021-05-14 | 18 | RUE D ACHIET | 3 | 72 | 416 | 114000€ | 1583€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 80 | 547 | 108000€ | 1350€ |
2021-10-21 | 34 | RTE DE GRANDCOURT | 9 | 305 | 9706 | 120000€ | 393€ |
2019-07-10 | 31 | RUE D HAMEL | 4 | 132 | 380 | 106180€ | 804€ |
2021-11-25 | 36 | RUE DES SOURCES | 4 | 110 | 403 | 188500€ | 1714€ |
2019-07-31 | 9 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 846 | 116000€ | 1841€ |
2019-06-17 | 6 | RUE D ALBERT | 6 | 173 | 1987 | 165000€ | 954€ |
2020-04-30 | 7 | RUE D ANJOU | 4 | 83 | 504 | 85000€ | 1024€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DU SAC | 4 | 157 | 1430 | 155500€ | 990€ |
2022-06-10 | 23 | RTE DE POZIERES | 4 | 150 | 603 | 140000€ | 933€ |
2020-10-30 | 7 | RTE DE POZIERES | 3 | 64 | 137 | 80000€ | 1250€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 82 | 436 | 134800€ | 1644€ |
2020-03-13 | 4 | RUE D ANJOU | 4 | 63 | 914 | 73000€ | 1159€ |
2022-12-15 | 12 | RTE DE POZIERES | 5 | 80 | 1134 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-09 | 6 | RUE D EN BAS | 3 | 52 | 604 | 91000€ | 1750€ |
2021-10-30 | 1 | RLE DES ROSIERS | 3 | 80 | 295 | 67000€ | 838€ |
2020-02-28 | 34 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 696 | 64000€ | 941€ |
2023-04-03 | 2 | RUE DU CHEMIN DE BAPAUME | 2 | 62 | 81 | 60000€ | 968€ |
2020-03-10 | 1 | RUE BOILLU | 6 | 162 | 192 | 252000€ | 1556€ |
2021-09-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 9 | 150 | 3400 | 90000€ | 600€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE MIRAUMONT | 4 | 67 | 762 | 95000€ | 1418€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE MIRAUMONT | 3 | 60 | 612 | 34000€ | 567€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE FAVREL | 3 | 63 | 3351 | 123600€ | 1962€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 152 | 3486 | 98000€ | 645€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 88 | 3863 | 87500€ | 994€ |
2022-05-11 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 620 | 65000€ | 783€ |
2019-12-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 681 | 132500€ | 1238€ |
2022-06-21 | 5 | RUE D EN HAUT | 4 | 132 | 2348 | 140000€ | 1061€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU SAC D EN BAS | 2 | 80 | 1053 | 157000€ | 1963€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 402 | 100000€ | 1000€ |
2021-10-18 | 3 | RLE DU MOULIN | 4 | 106 | 897 | 167000€ | 1575€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 112 | 594 | 151800€ | 1355€ |
2020-09-19 | 13 | RLE DU MOULIN | 4 | 60 | 720 | 70000€ | 1167€ |
2022-11-04 | 411 | RUE BOULLEVILLE | 6 | 126 | 103 | 188000€ | 1492€ |
2021-03-05 | 306 | RUE BOULLEVILLE | 2 | 88 | 885 | 176000€ | 2000€ |
2021-03-24 | 303 | RUE BOULLEVILLE | 5 | 131 | 987 | 187000€ | 1427€ |
2022-02-09 | 367 | RTE DE BAPAUME | 3 | 80 | 956 | 212000€ | 2650€ |
2021-06-30 | 5088 | PRES SOUS LE BOIS D HAMEL | 1 | 55 | 72 | 50000€ | 909€ |
2022-09-15 | 84 | RUE BOULLEVILLE | 3 | 54 | 874 | 35000€ | 648€ |
2021-06-25 | 430 | RTE DE BAPAUME | 3 | 72 | 564 | 157870€ | 2193€ |
2021-12-02 | 34 | RUE BOULLEVILLE | 7 | 115 | 980 | 110000€ | 957€ |
2021-06-18 | 9557 | RTE DE CONTALMAISON | 7 | 260 | 284 | 255052€ | 981€ |
2020-10-22 | 169 | RTE DE BAPAUME | 5 | 124 | 2502 | 134200€ | 1082€ |
2022-06-03 | 81 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 510 | 142000€ | 1183€ |
2023-02-02 | 61 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 1050 | 50000€ | 397€ |
2021-04-23 | 122 | RTE DE BAPAUME | 6 | 126 | 645 | 90000€ | 714€ |
2021-04-03 | 184 | RTE D ALBERT | 7 | 150 | 1295 | 245500€ | 1637€ |
2020-12-15 | 80 | RTE DE CONTALMAISON | 5 | 94 | 919 | 139500€ | 1484€ |
2021-10-18 | 189 | RTE D ALBERT | 5 | 128 | 790 | 170000€ | 1328€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DE GRANDCOURT | 4 | 186 | 941 | 242000€ | 1301€ |